装修监理是工程监理市场细分化的产物,由专业从事装修行业的现场管理人员组成,经政府审核批准,取得监理资格,在装修过程中有偿地为业主提供专业化质量监督管理服务的经营性职能机构。
业主们经常会问,装修公司有为我们提供监理服务,我还有必要专门聘请第三方监理公司吗?
在这里,我想解释一下,1998年施行的《中华人民共和国建筑法》专门对监理作了具体的规定:监理应是独立的第三方,是具有法人资格的机构,与施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。其职责是依据事实,客观、及时、有效地提出建议和解决方案。
装修公司的内部监理属质检性质,同正规的独立第三方监理有严格的区别:
1、资质不同:装修公司的内部监理或某些市场的工程监理没有市建委颁发的监理资质,无资格担当正规监理,而站在第三方立场进行公正监理的家装监理公司具有市建委颁发的监理资质。
2、工作范畴不同:内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质,本身就归装修公司管,而正规监理公司要审核装修公司的营业执照,装修资质和施工人员的资格,审核设计方案,工程报价,施工工艺,检验材料,分期验收,竣工验收和保修监督等,监理公司是独立的经济实体,不受装修公司的经济约束。
3、工作目标不同:装修公司的内部工程监理,目标是使业主认可已运作完的装修工程,收到全额装修费则万事大吉,不能站在业主的立场上进行工作。而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到质量验收标准,使业主的合法权益得到保障。
装修公司的内部监理不同于独立第三方监理企业,前者属于自己监理自己,多数老百姓是不认可的,是缺乏公正性的,也是缺乏说服力的。从规范装修装饰业的角度讲,装修公司的内部监理应称为质检部门更为恰当
| 成立日期 | 2019年12月05日 | ||
| 法定代表人 | 周世超 | ||
| 主营产品 | 监理服务 家装监理 | ||
| 经营范围 | 工程监理服务;工程管理服务;建材(木片除外)销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) | ||
| 公司简介 | 河北垚鼎工程监理有限公司于2019年12月05日成立,坐落在河北保定红星美凯龙A区,注册资金1000万元。公司拥有10年以上家装监理服务经验的专业人员,抱着成为真正对业主负责的态度,严格按照国家标准执行14个工种88个工艺240道工法手法专业,监理质量有保证。我们致力于成为真正保护业主装修质量安全的监理公司,期待与您合作。 ... | ||