、房屋检测项目：
1.既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定；
2.建筑工程事故检测鉴定；
3.建筑结构应力、变形施工监测
4.结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验；
5.工程测量、基坑监测；
6.混凝土与钢结构检测试验；
7.混凝土表面及内部缺陷检测；
8.裂缝检测、沉降观测；
9.砌体灰缝砂浆强度检测；
10.混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；
11.钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；
12.混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；
13.各种结构的载荷试验。
二、检测与鉴定：
1.混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验；
2.钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验；
3.混凝土结构检测：混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测；
4.砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。
三、改造与加固：
1.智能改造设计；
2.增层改造设计；
3.灾害鉴定与加固；
4.抗震鉴定与加固。
四、鉴定流程：
1．受理委托；
2．初始调查，摸清房屋的历史和现状；
3.确定鉴定方案；
4．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析；
6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；
7．签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）。
五、房屋安全检测鉴定工作的资质问题：
表面上看资质并不是很重要的问题，其实不然。目前房屋安全性鉴定工作，大多结论都要依赖于检测数据，若检测的数据全面、详细、准确，其鉴定结论也就科学、公正，鉴定报告才具有专业性。那么，什么样的检测数据才具有法律效力呢？根据“中华人民共和国计量法”的规定：“为社会提供公证数据的产品检验机构，必须经省级以上人民政府计量行政部门对其鉴定、测试能力和可靠性考核合格”。其内容应该有四点：
a.经省级以上人民政府计量行政部门计量认证，取得检测资质、具有CMA章的单位。
b.用经计量认证的检测仪器检测。
c.经持证上岗的技术人员检测和试验。
d.在其出具的检测报告上盖有CMA章。
房屋安全检测鉴定单位机构，是为社会提供公正、为人民生活提供安全保障的机构，检测鉴定的准确性直接危及着广大人民的生命财产安全，不得马虎和大意。检测鉴定机构要寻求以市场需求为导向，以为人民和国家负责为核心，以鉴定结论的专业性为重点，全面加强鉴定工作程序和各个环节的规范化管理，建立完整的管理体系，为鉴定单位前期运营投入必要的资金，使其与蓬勃发展的建筑技术相匹配。