保定市工业厂房承重检测鉴定标准报告

保定市工业厂房承重检测鉴定标准报告*新闻热点

建筑荷载变化

建筑楼地面、墙面、顶棚装修均会使建筑荷载发生变化,其中楼地面装修改造影响大。楼地面装修常见做法是铺装地砖、大理石或木地板,建筑进行第二次装修时,一般是在原建筑面层上直接铺装新面层,面层厚度比原设计增加40-50mm,（该数值由深圳市住建工程检测有限公司提供）使楼面承受超出设计荷载约20%-30%的重量。墙外悬挂较重的空调设备、安装悬挑窗护栏等,不仅增大墙体竖向荷载,还会使墙体偏心受力,使墙体因抗弯承载力不足开裂,进而降低其抗剪强度。

动荷载是指随时间而变化的荷载，不一定是周期变化，也不一定是无规则、无规律变化的荷载，只要是随时间变化而变化都属于动荷载，例如有流入或流出水的水池。动荷载又包括震动荷载和冲击荷载：如公路汽车荷载，机器设备振动荷载，波浪力，地震力和风荷载。

旧房加固改造要注意哪些事项

一般而论，危房总是可以修复的，但要看是否有修缮价值。而我们所讨论的危房，都是有修缮价值的，并具有针对性。

如一根柱的危险，会引起整幢或部分房屋危险，在修缮时，应就一根柱的修绪而采取措施，若一植房屋的梁、柱、墙体以及基础，均出现危险，那就应该对此房进行全面修缮，达到加固整幢房屋的目的。

提高房屋构件的强度

房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致，其侧重点应放在构件的加固补强上。如增大构件截面，撤换部分构件，改菩使用性质（指有利于房屋降低荷载），也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。

那么如何预防房屋倒塌呢？对于居住的老旧住宅，大家要警惕房屋表面结构出现的变化。

01 发生倒塌的房屋多为老旧住宅，当房屋达到或超过设计使用年限，应该申请专业部门检测；

02 没有达到或超过设计年限，房屋出现裂痕、脱落等症状时，也应申请检测；

03对于年代久远的建筑，没有物业公司和业主委员会的，市、县(市)区人民应当指定有关部门对房屋采取加固、修缮、拆除、改建等治理措施，相关费用由房屋所有权人、使用人或责任人承担；

04居民可自行检查建筑物外墙、大角、阳台、承重墙体、梁柱板等部位有无影响结构安全的裂缝，地基、基础是否有沉降，主体结构是否有倾斜；

05要检查建筑边坡及维护的山体是否存在裂缝，基础是否有沉降，主体结构是否有倾斜，或者变形有无加速的情况等，如果有危险情况立即向有关部门报告。

厂房老旧问题，房屋可靠性鉴定从哪方面入手？

进行工业厂房可靠性鉴定，要明确鉴定的目的、鉴定范围和鉴定内容，按照相关要求制定好现场鉴定方案，做好鉴定报告。

工业厂房可靠性鉴定报告一般包括以下几点：

1

可靠性鉴定程序

2

现场调查

01 现场初步调查

1) 原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查监测记录等；

2) 原始施工情况；

3) 厂房的使用情况；

4) 根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析；

5) 填写初步调查表；

6) 制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等工作大纲。

02 现场详细调查

1) 结构构件、结构构造、结构布置、支撑系统和连接构造的检测；

2) 厂房地基基础的检测；

3) 结构上的作用、作用效应及作用效应的组合调查分析，必要时进行实测统计；

4) 结构材料性能和几何参数的检测与分析、结构构件的计算分析、现场实测，必要时进行结构实验。