电梯维保资质办理要求
需要工程师 操作工 场地 设备 等
维保注意事项
曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求
A1 半月维护保养项目(内容)和要求
1 机房、滑轮间环境 清洁，门窗完好，照明正常
2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置
3 驱动主机 运行时无异常振动和异常声响
4 制动器各销轴部位 动作灵活
5 制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不应 生摩擦，间隙值符合制造单位要求
6 制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测 制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监 系统有记录
7 编码器 清洁，安装牢固
8 限速器各销轴部位 润滑 转动灵活；电气开关正常
9 层门和轿门旁路装置 工 正常
10 紧急电动运 工作正常
11 轿顶 清洁，防护栏安全可靠
12 轿顶检修开关、停止装置 工作正常
13 导靴上油杯 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
14 对重/平衡重块及其压板 对重/平衡重块无松动，压板紧固
15 井道照 齐全，正常
16 轿厢照明、风扇、应急照明 工作正常
17 轿厢检修开关、停止装置 工作正常
18 轿内报警装置、对讲系统 工作正常
19 轿内显示、指令按钮、IC 卡系统 齐全，有效
20 轿门防撞击保护装置(安全触
板，光幕、光电等) 功能有效
21 轿门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠
22 轿门运行 开启和关闭工作正常
23 轿厢平层准确度 符合标准值
24 层站召唤、层楼显示 齐全，有效
25 层门地坎 清洁
26 层门自动关门装置 正常
27 层门门锁自动复位 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
28 层门门锁电气触点 清洁，触点接触良好，接线可靠
29 层门锁紧元件啮合长度 不小于 7mm
30 底坑环境 清洁，无渗水、积水，照明正常
31 底坑停止装置 工作正常
A2 季度维护保养项目(内容)和要求
季度维 保养项目(内容)和要求
1 减速机润滑油 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
2 制动衬 清洁，磨损量不超过制造单位要求
3 编码器 工作正常
4 选层器动静触点 清洁，无烧蚀
5 曳引轮槽、悬挂装置 清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合
制造单位要求
6 限速器轮槽、限速器钢丝绳 清洁，无严重油腻
7 靴衬、滚轮 清洁，磨损量不超过制造单位要求
8 验证轿门关闭的电气安全装置 工作正常
9 层门、轿门系统中传动钢丝绳、
链条、传动带 按照制造单位要求进行清洁、调整
10 层门门导靴 磨损量不超过制造单位要求
11 消防开关 工作正常，功能有效
12 耗能缓冲器 电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无
锈蚀
13 限速器张紧轮装置和电气安全装置 工作正常